10月土拍回顾:5宗含宅地成交,最高楼面价70808元/㎡杨丽娟父亲遗书

10月上海含住宅地盘成接总计5幅,成接金额达129亿元。与7月8月的土拍高潮比拟,9、10月推地量不妨说是锐减,但是最高成接楼面价在70808元/㎡!

以下重要便宅地作仔细引见:

地块确定

10月10日

地块称呼:崇明区陈家镇CMSA0008单位17-01(试验生态社区37号)地块

四至范畴:东至雨燕路,南至金鹃路,西至石竹路,北至雪雁路

本质:住宅

出让面积:78318.9

容积率:1.01

兴办面积:79102.1

起拍价:90967

楼面开始价:11500

成接价:100467

成接楼面价:12701

溢价率:10.4%

竞得人:路劲

地块央求:

  • 5%保证房

  • 100%全装建

  • 60%以上中小套

  • 住宅套数下限653

  • 10月20日

    地块称呼:浦东新区北蔡南新地域1A-2、1-3地块

    四至范畴:东至1A-5地块,南至1A-4地块,西至1A-1地块,北至1A-9地块

    本质:住宅

    出让面积:70240.8

    容积率:1.26

    兴办面积:88816.1

    起拍价:360149

    楼面开始价:40550

    成接价:360149

    成接楼面价:40550

    溢价率:0%

    竞得人:上海北蔡新城镇启垦有限公司

    地块央求:

  • 5%保证房

  • 100%全装建

  • 70%以上中小套

  • 地上兴办限高35米

  • 15%矜持租借

  • 10月20日

    地块称呼:浦东新区新里城寓居区C01-8地块

    四至范畴:东至C01-10地块,南至筹备途径、盛苑路,西至C01-9地块、筹备途径,北至C01-7地块

    本质:住宅

    出让面积:40000.5

    容积率:1.2

    兴办面积:48000.6

    起拍价:193000

    楼面开始价:40208

    成接价:193000

    成接楼面价:40208

    溢价率:0%

    竞得人:上海浦发御湾房地产启垦有限公司

    地块央求:

  • 5%保证房

  • 100%全装建

  • 70%以上中小套

  • 地上兴办限高20米

  • 15%矜持租借

  • 10月29日

    地块称呼:杨浦区定海社区D1-5地块

    四至范畴:东至爱国路,南至顺平路,西至D1-4地块,北至周家嘴路

    本质:住宅

    出让面积:12125.5

    容积率:2.5

    兴办面积:30313.75

    起拍价:187946

    楼面开始价:62000

    成接价:214646

    成接楼面价:70808

    溢价率:14.2%

    竞得人:融创

    地块央求:

  • 5%保证房

  • 100%全装建

  • 80%以上中小套

  • 地上兴办限高80米

  • 住宅套数下限320套

  • 10月29日

    地块称呼:静安区天目社区C070102单位38-01、39-01地块

    四至范畴:东至晋元路,南至克复路、公同绿地、39-03、39-04地块,西至黑镇路,北至曲阜西路

    本质:商住办

    出让面积:28288.3

    容积率:2.82

    兴办面积:79699

    起拍价:415880

    楼面开始价:52181

    成接价:421080

    成接楼面价:52833.79

    溢价率:1.25%

    竞得人:华发&仁恒

    地块央求:

  • 5%保证房

  • 100%全装建

  • 80%以上中小套

  • 地上兴办限高80米

  • 住宅套数下限288套

  • 受让人应矜持没有矮于100%的贸易财产;

  • 受让人应矜持没有矮于70%的办公财产;

  • 受让人应矜持没有矮于100%的文明财产。

  • 加小编为佳友:请备注“买房需要”,偶尔因增添人数较多要逐一考查,请耐性等候,感谢!

    为了群里的良佳情况加群没有备注意为告白!

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    2021-01-27 10:21