10月土拍回顾:5宗含宅地成交,最高楼面价70808元/㎡杨丽娟父亲遗书
10月上海含住宅地盘成接总计5幅，成接金额达129亿元。与7月8月的土拍高潮比拟，9、10月推地量不妨说是锐减，但是最高成接楼面价在70808元/㎡！
以下重要便宅地作仔细引见：
地块确定
10月10日
地块称呼：崇明区陈家镇CMSA0008单位17-01(试验生态社区37号)地块
四至范畴：东至雨燕路，南至金鹃路，西至石竹路，北至雪雁路
本质：住宅
出让面积：78318.9
容积率：1.01
兴办面积：79102.1
起拍价：90967
楼面开始价：11500
成接价：100467
成接楼面价：12701
溢价率：10.4%
竞得人：路劲
地块央求：
5%保证房
100%全装建
60%以上中小套
住宅套数下限653
10月20日
地块称呼：浦东新区北蔡南新地域1A-2、1-3地块
四至范畴：东至1A-5地块，南至1A-4地块，西至1A-1地块，北至1A-9地块
本质：住宅
出让面积：70240.8
容积率：1.26
兴办面积：88816.1
起拍价：360149
楼面开始价：40550
成接价：360149
成接楼面价：40550
溢价率：0%
竞得人：上海北蔡新城镇启垦有限公司
地块央求：
5%保证房
100%全装建
70%以上中小套
地上兴办限高35米
15%矜持租借
10月20日
地块称呼：浦东新区新里城寓居区C01-8地块
四至范畴：东至C01-10地块，南至筹备途径、盛苑路，西至C01-9地块、筹备途径，北至C01-7地块
本质：住宅
出让面积：40000.5
容积率：1.2
兴办面积：48000.6
起拍价：193000
楼面开始价：40208
成接价：193000
成接楼面价：40208
溢价率：0%
竞得人：上海浦发御湾房地产启垦有限公司
地块央求：
5%保证房
100%全装建
70%以上中小套
地上兴办限高20米
15%矜持租借
10月29日
地块称呼：杨浦区定海社区D1-5地块
四至范畴：东至爱国路，南至顺平路，西至D1-4地块，北至周家嘴路
本质：住宅
出让面积：12125.5
容积率：2.5
兴办面积：30313.75
起拍价：187946
楼面开始价：62000
成接价：214646
成接楼面价：70808
溢价率：14.2%
竞得人：融创
地块央求：
5%保证房
100%全装建
80%以上中小套
地上兴办限高80米
住宅套数下限320套
10月29日
地块称呼：静安区天目社区C070102单位38-01、39-01地块
四至范畴：东至晋元路，南至克复路、公同绿地、39-03、39-04地块，西至黑镇路，北至曲阜西路
本质：商住办
出让面积：28288.3
容积率：2.82
兴办面积：79699
起拍价：415880
楼面开始价：52181
成接价：421080
成接楼面价：52833.79
溢价率：1.25%
竞得人：华发&仁恒
地块央求：
5%保证房
100%全装建
80%以上中小套
地上兴办限高80米
住宅套数下限288套
受让人应矜持没有矮于100%的贸易财产；
受让人应矜持没有矮于70%的办公财产；
受让人应矜持没有矮于100%的文明财产。
为了群里的良佳情况加群没有备注意为告白！
●2020年上海买房新策略，瞅完这篇全懂了！
●搞货！2020年，上海最全住宅贷款回答！
●华发&仁恒42.1亿拿下静安“四行堆栈”旁地块！楼面价5.2W+
●上海最新居价出炉！10区房价上升，青浦区涨幅13.7%
●突发！楼面价70808元/㎡，融创21.5亿勇夺杨浦里面环纯宅地
2021-01-27 10:21
